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DIE LAGE – Rhein im Blick
Seinen Namen trägt NIEHLER RHEINBLICK aus gutem Grund: Ihre neue Heimat liegt unmittelbar am Rhein. Der Rhein ist die Lebensader von Niehl. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war der Stadtteil noch ein idyllisches Fischerdorf. Vieles hat sich mit der Ansiedlung großer Unternehmen wie Ford verändert – seinen dörflichen Charakter konnte sich das Veedel dennoch bewahren. Der traditionelle Ortskern Alt-Niehl versprüht seinen ganz eigenen Charme.
Beim Radfahren, Joggen oder einem Spaziergang mit Weitblick: An der Promenade am Niehler Damm genießen Sie Natur pur. Auch der große Rheinuferstrand lädt zum Durchatmen und Entspannen ein – und im Sommer zum Sonnenbaden. Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt.
R(H)EIN ins Niehler Leben
Das geht im NIEHLER RHEINBLICK. Direkt um die Ecke finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Alt-Niehl ist ein gewachsenes Viertel mit allem, was dazugehört. Auf einem Schulweg von nur fünf Minuten erreichen Ihre Kinder die Gemeinschaftsgrundschule in der Halfengasse oder den Spielplatz direkt an der Rheinpromenade. Bummeln Sie durch Ihr Veedel, vorbei am „Niehler Dömchen“, der kleinen Dorfkirche in Ihrer Nachbarschaft, und genießen Sie den freien Blick auf die Flittarder Rheinaue.
DIE ARCHITEKTUR
Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung. Und die lässt im NIEHLER RHEINBLICK keine Wünsche offen: Von der freundlichen Architektur mit viel Grün im Außenbereich bis zu den hellen Innenräumen mit ganzem Komfort – immer steht hier eins im Vordergrund: Sie sollen sich rundum zu Hause fühlen.
WOHNEN MIT STIL
- insgesamt 37 moderne und kompakte Eigentumswohnungen verbunden mit einer hauseigenen Tiefgarage
- jeder Hauszugang mit eigenem Aufzug
- alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen– Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 119 m²
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse / Dachterrasse
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten– Erfüllung des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2020– 25 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang zu den Treppenhäusern bzw. Aufzugsanlagen– Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage (nach Verfügbarkeit / Sonderwunsch)
R(h)ein in Ihr neues Zuhause!
Projektimpressum
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Keine Angabe
Telefon:
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Handelsregister:
+49 221 20233-0
zentrale@areal.de
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Dirk Schubert
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Köln,
Ordnungsamt (Aufsichtsbehörde), Willy-Brandt-Platz 3 in 50679 Köln
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