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Toskana oder Südstadt? Hauptsache Köln!
Ein neues Zuhause in der Südstadt: Sie ist familienfreundlich, hat eine perfekte Infrastruktur und bietet eine große Auswahl an Cafés, Kneipen und Restaurants. Kein Wunder, dass viele Leute von einer Wohnung in der Südstadt träumen. Was sonst noch in der Südstadt geht…

Büderichs

Büderichs
Schönhauser Str. 5, 50968 Köln, Deutschland
Direction

DIE LAGEMehr Süden geht nicht.

 

Meine Südstadt liegt am südlichen Zipfel der Südstadt, direkt an der Alteburger Straße. Diese zieht sich als eine Pulsader des Veedels durch die ganze Südstadt – verbindet Parks, Häuser aus der Gründerzeit und angesagte Szenecafés, Bars und Restaurants miteinander.

Lieber ab ins Grüne? Können Sie gar nicht verfehlen: Direkt vor Ihrer Haustür blüht das Urban Gardening Projekt NeuLand. Der KAP686 Skateplaza liegt direkt neben dem entspannten Park an der Südbrücke und Kölns berühmtester Currywurstbude: bekannt aus dem „Tatort“.

Dass Schulen, Bahnverbindung, Supermärkte, Ärzte und alles Wichtige direkt um die Ecke sind, ist hier ja selbstverständlich. Südstadt eben. Mittendrin!

EIN HAUS WIRD GEBAUT,
ABER EIN ZUHAUSE WIRD GEFORMT Meine Südstadt, mein Zuhause.

Schöne Böden mit Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern und das moderne Malervlies an den Wänden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre – abgerundet von technischen Highlights wie der Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

DIE AUSSTATTUNG Hochwertig und abgestimmt.

So vielfältig wie das Veedel ist auch dieses neue Bauvorhaben. Vom Single-Apartment zum großzügigen Familienzuhause mit traumhafter Dachterrasse. Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: bei 27 Wohnungen mit 1 – 4 Zimmern auf einer Größe von ca. 32 m² bis ca. 130 m² ist wirklich für jeden etwas dabei.

• jede Wohnung ist stufenlos über den Aufzug erreichbar
• Erfüllung des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß der Energiesparverordnung 2014 (EnEV 2014) mit den erhöhten Anforderungen von 2016
• Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
• moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse / Dachterrasse
• je nach Grundriss separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Ausstattungsmerkmale, z. B. Armaturen von hansgrohe und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
• bodengleich geflieste Dusche
• elektrische Rollläden an allen Wohnungsfenstern
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor

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Brückenstraße 17, 50667 Köln

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Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 33699

Vertreten durch:

AREAL SÜDSTADT VERWALTUNGS GMBH

Brückenstraße 17, 50667 Köln

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Telefax: +49 221 20233-20

E-Mail: zentrale@areal.de

Handelsregister: Amtsgericht Köln HRB 96108

Geschäftsführer: Dr. Andreas Pougin

Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Köln,
Ordnungsamt (Aufsichtsbehörde),
Willy-Brandt-Platz 3 in 50679 Köln