Niehler Rheinblick

Sie suchen das Besondere? Ruhig sollte Ihr neues Zuhause sein – aber trotzdem bestens angebunden. Nah am Rhein – aber auch nah an der City. Grün – aber zugleich mit guter Infrastruktur und allem, was man zum Leben braucht. Qualitativ hochwertige, moderne und nachhaltige Architektur – zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Genau so ein Zuhause suchen Sie? Dann haben Sie es gerade gefunden: Willkommen im Niehler Rheinblick. Meine Heimat am Rhein.

Exposé Niehler Rheinblick
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DIE LAGERhein im Blick

Seinen Namen trägt NIEHLER RHEINBLICK aus gutem Grund: Ihre neue Heimat liegt unmittelbar am Rhein. Der Rhein ist die Lebensader von Niehl. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war der Stadtteil noch ein idyllisches Fischerdorf. Vieles hat sich mit der Ansiedlung großer Unternehmen wie Ford verändert – seinen dörflichen Charakter konnte sich das Veedel dennoch bewahren. Der traditionelle Ortskern Alt-Niehl versprüht seinen ganz eigenen Charme.

Beim Radfahren, Joggen oder einem Spaziergang mit Weitblick: An der Promenade am Niehler Damm genießen Sie Natur pur. Auch der große Rheinuferstrand lädt zum Durchatmen und Entspannen ein – und im Sommer zum Sonnenbaden. Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt.

R(H)EIn ins Niehler LebenRheinpanorama genießen und trotzdem mitten im Veedel leben.

Das geht im NIEHLER RHEINBLICK. Direkt um die Ecke finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Alt-Niehl ist ein gewachsenes Viertel mit allem, was dazugehört. Auf einem Schulweg von nur fünf Minuten erreichen Ihre Kinder die Gemeinschaftsgrundschule in der Halfengasse oder den Spielplatz direkt an der Rheinpromenade. Bummeln Sie durch Ihr Veedel, vorbei am „Niehler Dömchen“, der kleinen Dorfkirche in Ihrer Nachbarschaft, und genießen Sie den freien Blick auf die Flittarder Rheinaue.

DIE ARCHITEKTURInsgesamt 29 moderne und kompakte Eigentumswohnungen verbunden mit einer hauseigenen Tiefgarage

Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung. Und die lässt im NIEHLER RHEINBLICK keine Wünsche offen: Von der freundlichen Architektur mit viel Grün im Außenbereich bis zu den hellen Innenräumen mit ganzem Komfort – immer steht hier eins im Vordergrund: Sie sollen sich rundum zu Hause fühlen.

WOHNEN MIT STILHell und lebendig

– insgesamt 29 moderne und kompakte Eigentumswohnungen verbunden mit einer hauseigenen Tiefgarage
– jeder Hauszugang mit eigenem Aufzug
– alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar
– 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
– Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 119 m²
– jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse / Dachterrasse
– Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
– Erfüllung des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2020
– 25 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang zu den Treppenhäusern bzw. Aufzugsanlagen
– Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage (nach Verfügbarkeit / Sonderwunsch)

DIE AUSSTATTUNGHochwertig und abgestimmt

Wohnraum zum Wohlfühlen: offen gebaut und perfekt geschnitten. Das erwartet Sie im NIEHLER RHEINBLICK auf allen Etagen. Mit hochwertigem Parkett und moderner Technik genießen Sie bereits standardmäßig hohen Wohnkomfort. Aber natürlich können Sie auch Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihr Zuhause individuell gestalten.

R(H)EIN IN IHR NEUES ZUHAUSEHochwertig und abgestimmt

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