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In der Niehler Hermesgasse – in ruhiger, grüner Lage – entsteht eine moderne Eigentumswohnanlage mit 36 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage. Wie möchten Sie leben? Erdgeschoss oder Maisonette im Dachgeschoss? Als Single, Paar oder Familie? Die Hermesgasse bietet viel Raum für Ihre individuellen Träume an.

Bei Fragen und Wünschen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Niehler Hermesgasse

Niehler Hermesgasse
Feldgärtenstraße 128, 50735 Köln, Deutschland
Direction

DIE LAGELEBEN am Rhein.

Der Rhein ist die Lebensader von Niehl. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war der Stadtteil noch ein idyllisches Fischerdorf. Vieles hat sich mit der Ansiedlung großer Unternehmen wie Ford verändert – seinen traditionellen dörflichen Charme konnte sich das Veedel aber trotzdem bewahren.

Bei einem Spaziergang an der grünen Rheinpromenade am Niehler Damm oder einem Picknick in den Rheinauen spüren Sie noch die Ruhe des ehemaligen Dorfes. Der traditionelle Ortskern Alt-Niehl an der  Rheinpromenade gilt als charmantester Teil von Niehl. Hier liegt, direkt am ruhigen Grün des Niehler Friedhofs, die Hermesgasse – Ihr neues Zuhause.

DAS BAUVORHABEN

Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe.

Wohnungsgrößen zwischen ca. 44 m² und ca. 143 m² bieten für jeden Anspruch die passende Wohnung. In der Niehler Hermesgasse fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zuhause zu fühlen. Jede der 1-5 Zimmer Wohnungen ist stufenlos erreichbar und verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse / Dachterrasse.

AREAL baut ökologisch. Unsere Häuser erfüllen die aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß der Energiesparverordnung 2014 (EnEV 2014) mit den erhöhten Anforderungen von 2016.

DIE ARCHITEKTURModern und hochwertig

Neuste Wohnkultur in Alt-Niehl: Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der freundlichen Architektur mit viel Grün im Außenbereich bis zu den hellen Innenräumen mit ganzem Komfort – immer steht hier eins im Vordergrund: Sie sollen sich rundum zuhause fühlen.

Gut geschnitten, offen gebaut: Auf jeder der vier Etagen erwartet Sie Wohnraum zum Wohlfühlen. Mit hochwertigem Parkett und moderner Technik genießen Sie bereits standardmäßig hohen Wohnkomfort. Aber natürlich können Sie auch Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihre Wohnoase individuell gestalten.

WOHNEN MIT STILHell und lebendig

– alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden
– je nach Grundriss Glastürblatt zwischen Diele und Wohnraum
– Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
– moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss
– helle, übersichtliche Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang zu
   dem Treppenhaus und der Aufzugsanlage
– stufenloser Zugang zu den Wohnungen
– Kellerraum für jede Wohnung

DIE AUSSTATTUNGHochwertig und abgestimmt

Wir wissen, worauf es ankommt und gestalten unsere Häuser mit hochwertigen Materialien. Damit Sie Ihr Zuhause dauerhaft genießen können, planen wir passgenau und bauen fachmännisch. Bei allen Gewerken greifen wir auf unser Netzwerk an erfahrenen Partnern zurück, die Hand in Hand arbeiten und für reibungslose Abläufe sorgen.

Auf Anfrage können wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche bis zu einem bestimmten Grad berücksichtigen. Sprechen Sie uns an – wir entwickeln gerne die passende Lösung für Sie.

Projektimpressum

AREAL HERMESGASSE GMBH & CO. KG

Brückenstraße 17, 50667 Köln

Telefon: +49 221 20233-0

Telefax: +49 221 20233-20

E-Mail: zentrale@areal.de

Handelsregister: Amtsgericht Köln HRA 32643

Vertreten durch:

AREAL HERMESGASSE VERWALTUNGS GMBH

Brückenstraße 17, 50667 Köln

Telefon: +49 221 20233-0

Telefax: +49 221 20233-20

E-Mail: zentrale@areal.de

Handelsregister: Amtsgericht Köln HRB 90739

Geschäftsführer: Dr. Andreas Pougin

Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Köln,
Ordnungsamt (Aufsichtsbehörde),
Willy-Brandt-Platz 3 in 50679 Köln

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